|
|
Se realiza el pedido en
la Compañía de Título |
|
|
|
|
|
|
|
Se solicita el informe preliminar en la Compañía de Título |
|
|
|
|
|
|
Se reicbe y revisa el
informe preliminar
|
|
Se solicitan las demandas, según la decisión del cliente |
|
|
|
|
|
Se reciben y revisan las demandas, se notifica al cliente |
|
Se solicitan las Declaraciones de Información de los compradores y vendedores
y se aclaran los asuntos del Indice General |
|
|
|
|
|
Se solicita la declaración de beneficiario, según la decisión del cliente |
|
Se reciben la declaración de beneficiario, revisar las condiciones del traspaso
y notificar al cliente. |
|
|
|
|
|
|
Se traspasan las facturas de la compañía de exterminación de termitas, la compañía
del tejado, inspección de los electrodomésticos, y la compañía de la garnatía
de la casa al fideicomiso, de acuerdo a las instrucciones del cliente. |
|
|
|
|
|
|
|
Se reciben los documentos del préstamo de parte del prestamista |
|
|
|
|
|
|
Se llama al agente o intermediario inmobiliario o al cliente para las condiciones |
|
Se preparan las instrucciones del comprador y vendedor y todos los documentos
relacionados |
|
Se programa la cita para firmar los documentos preparados |
|
|
|
|
|
|
Se revisa el expediente para determinar que todas las condiciones hayan sido
satifechas y todos los documentos estén debidamente ejecutados,notarizados y los
fondos hayan sido recibidos (para el comprador y vendedor) |
|
|
|
|
|
|
Se solicitan los fondos del préstamo de parte de la entidad prestamista |
|
Se lleva a cabo la redacción de la póliza y se envían los documentos a la oficina
del registro |
|
|
|
|
|
|
Se reciben y depositan los fondos del préstamo |
|
|
|
|
|
|
|
Se registran los documentos en la oficina del registro de la propiedad del condado |
|
|
|
|
|
|
|
Se cierra el expediente, se prepara la declaración y se distribuyen los fondos |
| |
